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揚州工藝坊經營管理有限公司房屋招租公告(2019.11.22-2019.12.5)
2019-11-22 15:35:00

揚州工藝坊經營管理有限公司房屋招租公告(2019.11.22-2019.12.5)

發布單位:揚州產權綜合服務市場  發布時間:2019年11月22日

招租單位

揚州工藝坊經營管理有限公司

招租房屋位置

揚州市鹽阜路沿河街50號,個園北門對面

基本情況

揚州486非物質文化遺產集聚區(工藝坊A區)內工藝坊A區四層(原KTV及現部分辦公區域)共計2547㎡。

租賃期

五年

租金參考價

70萬元/年

報名起止日期

2019年11月22日至2019年12月5日17時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1、具有完全民事行為能力的單位或個人。意向承租人身份應符合國家有關規定,不存在法律的障礙;

2、承租房屋使用用途必須符合法律和揚州市城市管理要求,以及揚州工藝坊商鋪租賃管理協議;

3、承租經營范圍以實力品牌連鎖酒店項目為主;

4、意向承租人先到招租單位咨詢(意向承租人的經營范圍必須在報名時告知招租單位并經招租單位同意),招租單位對符合意向承租報名條件的意向承租人出具證明,意向承租人憑其證明到揚州產權綜合服務市場有限責任公司辦理報名登記手續;

5、租金支付方式一年一付,先付后租,承租期間不得自行轉租或分租;

6、房屋裝修由承租人負責并承擔所有費用。裝修方案須在報名前以書面報告給出租人,出租人書面同意方案后方可參加報名。裝修必須滿足安全、消防要求方可開業;若拆除現有裝飾,其費用由承租人自理;承租人期滿不續租,其裝修費用由承租人自行負責;若承租人拆除已裝修材料,其費用由承租人自理并恢復出租房屋原貌;

7、承租人承租時需交納履約保證金人民幣壹拾萬元整,直到合同期滿一周內,本金(無利息)退還承租人;房屋裝修保證金人民幣貳拾萬元整(裝修保證金是為招租人約束承租人裝修時服從管理之目的,裝修結束后由招租人不計利息返還),裝修垃圾由承租人自行清運;

8、本次房屋招租的最終解釋權為揚州工藝坊經營管理有限公司所有。

意向承租人報名時

應提交材料

1.意向承租人為法人的,須由法定代表人或授權委托人(授權委托人須提交授權委托書原件)現場提交報名資料、現場確認;

2.意向承租人為自然人的,應當由本人到場提交報名資料、現場確認;

3.符合條件的意向承租人報名時應提交材料:

(1)法人報名應提交:加蓋公章的營業執照/機構代碼證;法定代表人/單位負責人身份證復印件;

(2)法人委托報名的還應提交:授權經辦人身份證復印件,由法人單位蓋章、法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件;

(3)自然人報名的應提交:身份證復印件。

(4)填寫《房屋租賃報名表》、《承諾書》(法人報名的須加蓋單位公章);

4.招租單位出具的證明;

5.填寫《房屋租賃報名表》;

6.意向承租人提交的《承諾書》承諾履行公告中公開信息所載的全部承租要求。按收費標準向揚州產權綜合服務市場有限責任公司支付交易服務費,并保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任。
以上材料復印件的,經辦人須查看原件

保證金(萬元)

意向承租人報名時,交納保證金人民幣伍萬元整

聯系地址

揚州市揚子江北路471號(揚州財會服務中心)

聯系電話和聯系人

0514-82055260 馮先生  

 

備注:

1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任;

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛;

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任。

 
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