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揚州市節能技術服務中心房屋招租公告(2019.11.20-2019.12.9)
2019-11-20 11:36:38

揚州市節能技術服務中心房屋招租公告(2019.11.20-2019.12.9)

發布單位:揚州產權綜合服務市場      發布時間:20191120

招租單位

揚州市節能技術服務中心

招租房屋位置

淮海路54號一樓南側及二樓、三樓

基本情況

約980平方米

租賃期

3年9個月

租金參考價

人民幣22萬元/年

報名起止日期

2019年11月20日至2019年12月9日17時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1、意向承租人具有完全民事行為能力且為有效存續的企業法人,其營業執照中的經營范圍應包括眼鏡零售等。意向承租人身份應符合國家有關規定,不存在法律的障礙;意向承租人經營活動合法合規,誠實守信,經營內容及經營行為符合本行業相關主管部門的各項規定要求;

2、承租房屋使用用途必須符合法律和揚州市城市管理要求;

3、該房屋僅限于經營眼鏡零售行業且經招租單位確認的經營活動,對符合條件的意向承租人需到招租單位簽訂承租承諾書,承租承諾書的約定內容由招租單位確定;

4、承租人未經出租人書面同意,擅自將租賃財產轉租,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

5、承租人擅自將租賃財產從事非法活動,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

6、租賃期間,出租房以現有房屋狀況交付,不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,承租人應做好相關維護工作,如因屋面和墻體等原因造成損失,由承租人自行承擔;

7、租賃期內有關承租房屋產生的一切債權、債務、相關部門收取的管理費、所產生的水、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方經營而產生的費用由承租方負擔,并承擔相應法律責任,與出租方無關,新承租人簽訂租賃合同時,需向招租單位繳納水電押金貳萬元;

8、承租人在任何時候不得在該房屋內放置、保管、存儲或允許、容忍放置、保管、存儲出租房認為有危險、毒害的任何武器、彈藥、火藥、硝石、煤油或其它危險品、易燃、易爆物品;

9、在租賃關系終止時,出租方收回房屋,承擔人必須在合同期滿或解除后3日內無條件歸還房屋,固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,逾期不還,除補交租金外,還應償付違約金;

10、租金年付,先付后租,承租方在每年的前一個月將租金交給出租方,承租期間原則上不得轉租或分租;

11、無論何方承租,出租人同意該房屋在具備交付條件后才予以交付承租人使用,租賃起租日由出租方決定;

12、掛牌成交后,承租人自行負責與原租戶的退場等工作。如遇特殊原因(如需通過司法途徑清理原承租戶等)需延期,雙方另行協商。招租單位對清場、補償后續事宜不承擔任何法律和經濟補償責任;

13、意向承租人一旦報名,即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。意向承租人一旦成為承租人后,應在出租人通知的限期內到出租人指定的地點,并按照出租人的要求及提供的房屋租賃合同文本的條款,與出租人簽訂房屋租賃合同,不得提出異議。如有違反,出租人取消承租人的承租資格,沒收其招租保證金并追究其違約責任;

14、意向承租人報名前必須向招租單位聯系現場看房,招租單位對符合條件的意向承租人開具證明并與意向承租人簽訂承租承諾書,意向承租人憑招租單位開具的證明到揚州產權綜合服務市場辦理報名登記手續;

15、本次房屋招租的解釋權歸揚州市節能技術服務中心所有。

意向承租人報名時應提交材料

1、企業法人營業執照副本復印件(提交原件核對)、聯系地址和電話(地址和電話不得隨意變更,否則招租單位對該地址的送達即視為有效送達);

2、企業法定代表人、授權經辦人身份證復印件(提交原件核對)、企業授權委托書;

3、招租單位出具的證明;

4、《承諾書》承諾接受公告中公開信息所載的全部承租要求和至招租單位咨詢、登記時其提出的條件,并按收費標準向揚州產權綜合服務市場支付交易費。保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任和經濟責任;

5、填寫《房屋租賃報名表》。

競價方式

一次性書面報價

保證金

意向承租人報名時應交納保證金貳萬貳仟元整。

聯系地址

揚州市揚子江北路471號(揚州財政局內)

聯系電話和聯系人

0514-82055260  15050717616 馮先生

 

備注:1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任。

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,新承租人自行負責與原租戶的退等工作

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任。

 
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